Nos biens à vendre à Marrakech
Découvrez notre sélection de villas, Riads, appartements et terrains disponibles à Marrakech.
Appartement à vendre à Marrakech
Quartier Victor Hugo
Une opportunité rare au cœur de Marrakech
Découvrez ce charmant appartement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marrakech : Victor Hugo.
Installé au dernier étage d’une résidence sécurisée, ce bien offre un cadre de vie agréable, calme et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, transports et centres d’intérêt de la ville.
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre à Marrakech ou un investissement locatif rentable, cet appartement représente une excellente opportunité.
Caractéristiques du bien
✨ Superficie : 46 m²
🛏️ 2 chambres
🏢 Dernier étage
🔐 Résidence sécurisée
🅿️ Place de parking
📍 Quartier Victor Hugo
🌿 Environnement calme et central
Un emplacement privilégié
Situé dans le prestigieux quartier Victor Hugo, cet appartement bénéficie d’une localisation stratégique permettant un accès rapide :
• Aux écoles et établissements réputés
• Aux commerces et supermarchés
• Aux cafés et restaurants
• Au centre-ville de Marrakech
• Aux principaux axes routiers
Un secteur très apprécié aussi bien par les résidents que par les investisseurs.
Villa 9 — Villa 11
Découvrez la Villa , une élégante villa située à Km7 de Marrakech, idéale pour un séjour alliant confort et détente.
Une femme de ménage est incluse durant votre séjour pour assurer le ménage et le petit-déjeuner.
• Livraison -1 an
• Km7
• Suites confortables
• Piscine privée
• Jardin & terrasse
• Salon spacieux
• Cuisine équipée
• Ménage & petit-déjeuner inclus
Villa Lina
est une demeure d’exception alliant luxe contemporain, confort absolu et prestations haut de gamme, idéalement située à quelques minutes de Marrakech et de l’aéroport.
• 4 suites luxueuses avec salles de bain privatives
• Piscine chauffée intérieure
• Hammam & sauna
• Jacuzzi intérieur et extérieur
• Salle de cinéma privée
• Salle de sport équipée
• Espace gaming & billard
• Domotique complète & système sonore intégré
• 3 bassins extérieurs
• Terrasses et espaces détente aménagés
À SAISIR LOCAL – OPPORTUNITÉ RARE À MARRAKECH
Local commercial idéalement situé rue du Mintecristo, dans une rue passante, parfait pour une agence immobilière, une agence de location de voiture ou toute activité commerciale.
Fond de commerce à vendre : 22 000 €
Loyer très attractif : 55 € / mois
Local visible, bien placé et prêt à accueillir votre projet.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Najet Agency.
CENTRE COMMERCIAL
Terrain d’Exception à Amelkis Resorts – Marrakech
Marrakech – Opportunité rare en exclusivité OFF MARKET au sein du prestigieux domaine Amelkis Resorts.
-Terrain premium de 1 342 m²
- Vue dégagée dans un environnement ultra sécurisé et haut standing
- Cadre golf & nature exceptionnel
- Terrain titré, prêt à construire
- Prix : 6 000 Dh/m²
- Environ 8 000 000 Dh au total
Une adresse idéale pour réaliser une villa d’exception ou un investissement patrimonial haut de gamme.
VILLA BELLA
TERRAIN 15 HECTARES D'EXCEPTION
A MARRAKECH
Marrakech – Opportunité rare en exclusivité.
Terrain premium de 15 hectares situé entre le km 12 et 13 (max 14) d’Amelkis, idéal pour un projet de villas, maison d’hôtes ou complexe touristique.
✔ Zone D1 / D2 et Z+1
✔ Emplacement stratégique
✔ Fort potentiel d’investissement
✔ Environnement prestigieux
- Prix : 600 DHS/m²
RIAD DE LUXE À MARRAKECH
Riad de Prestige à Atlas Nakhil – Marrakech
Marrakech – Opportunité rare dans le très recherché quartier d’Atlas Nakhil.
Magnifique riad semi-fini de 1200 m² offrant un fort potentiel de personnalisation, inspiré des plus grandes adresses de prestige marocaines.
- 5 suites avec salles de bain privatives
Patio central avec très belle luminosité
200 m² de cave (spa, hammam, salle de sport, cinéma…)
Idéal pour résidence principale ou investissement locatif luxe - Prix exceptionnel : 730 000 €
Palais d’Exception à Marrakech – Route de Fès
Marrakech – Situé au km 11 Route de Fès, ce somptueux palais arabo-andalous offre un cadre unique avec une vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas.
- Domaine privé sécurisé de 2 hectares
Surface habitable de 3200 m²
6 Master Suites de luxe
Spa complet de 600 m² : hammam, piscine chauffée, salles de soins
Architecture prestigieuse inspirée des plus grands palais marocains
Construction récente aux normes européennes
Maison d’hôtes de luxe en activité – fort potentiel d’investissement
📍 Produit OFF MARKET – dossier sur demande
💰 Prix : 11 000 000 € légèrement négociable
Appartement à vendre à la Palmeraie – Marrakech
Superbe appartement de 76 m² situé au 1er étage d’une résidence calme et très ensoleillée. Vendu entièrement meublé, il dispose de 2 balcons avec vue dégagée, offrant un cadre de vie élégant et confortable au cœur de la Palmeraie.
Prix : 1.450.000 DHS
📍 Marrakech – Palmeraie
📞 Najet Agency – Visite & renseignements sur demande.
APPARTEMENTS, STUDIOS & DUPLEX DE PRESTIGE À L’HIVERNAGE – MARRAKECH
Découvrez une résidence élégante au cœur de l’Hivernage, l’un des quartiers les plus recherchés et prestigieux de Marrakech.
Un projet pensé pour offrir confort, modernité et qualité de vie dans un environnement raffiné et sécurisé.
- Studios modernes
Des espaces optimisés et lumineux, parfaits pour un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre chic à Marrakech.
- Appartements haut de gamme
Des finitions premium, des volumes élégants et des prestations de qualité pour un quotidien alliant confort et sophistication.
- Duplex exclusifs
Des espaces de vie spacieux et raffinés avec une atmosphère intimiste idéale pour vivre Marrakech autrement.
📍 L’Hivernage – Adresse d’exception
Située dans un quartier premium, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique proche des hôtels de luxe, restaurants, boutiques, centres d’affaires et lieux emblématiques de Marrakech.
💎 Prestations & avantages :
• Piscines & espaces détente
• Salle de sport moderne
• Résidence sécurisée
• Matériaux haut de gamme
• Parking privé disponible
• Forte attractivité locative
💰 Un investissement rare dans un secteur en pleine valorisation, idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement immobilier premium à Marrakech.
VILLA D’EXCEPTION À VENDRE ✨
ARGAN GOLF – MARRAKECH
Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Marrakech, au cœur du prestigieux secteur Argan Golf, cette somptueuse villa contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel alliant luxe, confort et intimité.
Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2 300 m², cette propriété développe entre 400 et 500 m² habitables, parfaitement pensés pour une clientèle exigeante à la recherche d’un bien rare et raffiné.
Dès l’entrée, la villa séduit par ses volumes généreux, son architecture contemporaine ouverte sur l’extérieur et sa luminosité naturelle exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine.
La propriété comprend :
✔️ 4 magnifiques suites avec salles de bain privatives
✔️ Très beaux espaces de réception
✔️ Salon contemporain avec cheminée centrale
✔️ Cuisine moderne entièrement équipée
✔️ Grandes ouvertures offrant une luminosité remarquable
✔️ Prestations haut de gamme et finitions soignées
✔️ Superbe jardin paysager
✔️ Piscine élégante avec terrasse aménagée
✔️ Villa vendue entièrement meublée & équipée
✔️ Bien clé en main
Cette villa rare offre un environnement paisible et sécurisé, à proximité immédiate des golfs, des meilleures adresses de Marrakech et à seulement quelques minutes du centre-ville.
Un bien idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire de prestige ou un investissement patrimonial haut de gamme à Marrakech.
💰 Prix de vente : 19.000.000 DHS
📞 Najet Agency – Luxury Real Estate Marrakech
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée.
Villa Sophia
Villa d’exception à vendre à Marrakech – Quartier Chrifia
Bienvenue à Villa Sophia, une propriété ultra haut standing située dans le prestigieux quartier résidentiel de Chrifia à Marrakech. Pensée pour une clientèle exigeante, cette villa d’exception allie architecture contemporaine, technologies de pointe et prestations luxueuses, dans un environnement calme, sécurisé et raffiné.
Édifiée sur un terrain de 1 200 m², cette somptueuse villa quatre façades développe près de 900 m² habitables, avec des volumes impressionnants, une luminosité naturelle exceptionnelle et des finitions haut de gamme soigneusement sélectionnées.
Une villa de prestige aux prestations rares
Villa Sophia offre un confort absolu grâce à des équipements premium et une conception pensée dans les moindres détails :
• 5 suites luxueuses avec dressings et salles de bain privatives
• Suites avec balnéo et jacuzzi selon les chambres
• Chauffage au sol intégral dans toute la villa
• Domotique complète (éclairage, climatisation, sécurité…)
• Système Sonos intégré dans les plafonds
• Volets roulants électriques
• Matériaux nobles et finitions très haut standing
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Rez-de-chaussée – Élégance & réception
Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie spectaculaires, ouverts sur les extérieurs et baignés de lumière :
• Deux grands salons contemporains aux volumes généreux
• Grande cuisine moderne entièrement équipée
• Une suite invités avec dressing et salle de bain
• Accès direct à la terrasse et à la piscine
Chaque espace a été conçu pour offrir une atmosphère élégante, chaleureuse et raffinée.
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Étage – Un espace nuit exclusif
L’étage accueille quatre suites d’exception offrant intimité, confort et prestations premium :
• Quatre suites avec dressings et salles de bain privatives
• Salon privé à l’étage
• Suite avec balnéo double
• Suite avec balnéo double et douche
• Master suite exceptionnelle avec jacuzzi intégré au centre de la chambre, salle de bain complète avec baignoire et douche
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Sous-sol aménagé – Bien-être & loisirs
Un véritable espace dédié à la détente et au confort :
• Piscine intérieure
• Jacuzzi intérieur
• Salle de sport
• Salle de cinéma privée
• Salle de jeux
• Salon détente
Un niveau entièrement pensé pour profiter d’un art de vivre unique au quotidien.
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Extérieurs & piscine
Les espaces extérieurs de Villa Sophia prolongent parfaitement l’expérience luxe de la propriété :
• Piscine extérieure 10 m x 4 m
• Installation complète prévue pour le chauffage de la piscine
• Terrasse aménagée et espaces lounge
• Jardin paysager
• Environnement résidentiel calme et sécurisé
⚠️ Le chauffage de la piscine nécessite uniquement l’ajout d’une bâche ou d’un volet électrique.
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Un bien rare à Marrakech
Villa Sophia représente une opportunité unique sur le marché immobilier haut de gamme à Marrakech. Une villa pensée pour offrir un niveau de confort exceptionnel, mêlant design contemporain, technologie avancée et espaces bien-être dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville.
📍 Marrakech – Quartier Chrifia
🏡 Villa ultra haut standing à vendre
Pour plus d’informations ou organiser une visite privée, contactez Najet Agency Immobilier.
Duplex de Prestige à Louer – Victor Hugo, Guéliz Marrakech
Élégance, confort et emplacement d’exception
Découvrez ce magnifique duplex situé dans le prestigieux quartier Victor Hugo, au cœur de Guéliz à Marrakech. Offrant de beaux volumes, une luminosité remarquable et des prestations de qualité, ce bien constitue une opportunité idéale pour une famille, des expatriés ou toute personne souhaitant profiter d’un cadre de vie privilégié en centre-ville.
Les atouts du bien
✨ Duplex spacieux et lumineux
✨ 3 chambres confortables
✨ Salon élégant et convivial
✨ Climatisation installée
✨ Résidence calme et sécurisée
✨ Finitions modernes et soignées
✨ Proximité immédiate des commerces, restaurants et écoles renommées
✨ Emplacement recherché à Victor Hugo
Un emplacement privilégié
Situé dans l’un des secteurs les plus demandés de Marrakech, ce duplex bénéficie d’un environnement dynamique tout en offrant tranquillité et confort au quotidien. Vous profitez d’un accès rapide aux principaux axes de la ville, aux établissements scolaires réputés, aux cafés, boutiques et centres commerciaux de Guéliz.
Informations locatives
💰 Loyer : 12 000 DH / mois
📍 Victor Hugo – Guéliz, Marrakech
Pourquoi choisir ce bien ?
Ce duplex allie parfaitement élégance, fonctionnalité et situation géographique stratégique.
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